Ruim 79.000 woningen extra en betere verdeling in Haaglanden

Leidschendam-Voorburg - Partijen in de regio Haaglanden willen het woningtekort samen bestrijden. Daarom tekenden op 17 december de provincie, 15 corporaties, de Samenwerkende Huurdersorganisaties Haaglanden en acht gemeenten het tussenakkoord ‘Samenwerken aan een solide woningmarkt in Haaglanden 2021-2030, de eerste stap’. 

Dit is een eerste stap richting voldoende (sociale) woningen en een betere verdeling van sociale woningen in Haaglanden. Het woningtekort blijft toenemen, dus de noodzaak om nieuwe woningen te bouwen is groot. Gemeenten, woningcorporaties, huurdersorganisaties en de provincie Zuid-Holland staan voor een enorme gezamenlijke uitdaging om het woningtekort terug te dringen.

Gemeenten willen een toename van het totaal aantal woningen en samen met de corporaties een toename van het aantal sociale woningen, een betere verdeling van de sociale woningen over gemeenten in de regio en een groter aandeel corporatiewoningen toewijzen aan mensen met de laagste inkomens. Het tussenakkoord is een eerste stap in het behalen van de doelen. Hierin staan afspraken over de woningtoename en werkafspraken die nog nodig zijn om de regionale doelen te halen. Partijen hebben afgesproken om de opbrengst van deze werkafspraken vast te leggen in een eindakkoord.
Een van de doelen in het tussenakkoord is dat er ruim 79.000 woningen bijkomen in Haaglanden. Robin Paalvast, voorzitter bestuurlijke tafel wonen: “Om ervoor te zorgen dat er in 2030 voldoende woningen beschikbaar zijn, voegen we substantieel woningen toe. Door middel van deze afspraken weten we wie wat gaat doen om hier invulling aan te geven.”

Het deel sociale woningbouw moet worden vergroot. Het gaat om sociale huurwoningen van woningcorporaties, maar ook goedkope huur- en koopwoningen van particulieren.  Op basis van de afspraken in het tussenakkoord neemt de sociale voorraad toe met netto ruim 6.500 woningen. Dit is een begin, maar nog niet genoeg om iedereen een passend huis te kunnen bieden. In 2030 moeten nog eens 4.800 extra woningen zijn toegevoegd om aan de gestelde doelen te voldoen.

Mohamed Baba, voorzitter van de Vereniging Sociale Verhuurders Haaglanden, onderschrijft de uitdaging: “We hebben een wooncrisis. Om te zorgen voor voldoende sociale woningen, moeten woningcorporaties de komende jaren drie keer zoveel bouwen als wat ze nu doen. Het is goed dat we deze tussenresultaten met elkaar vastleggen, maar nog belangrijker, dat alle betrokkenen er keihard aan werken om de woningen niet alleen op papier te regelen, maar ook daadwerkelijk te bouwen.”

Een ander doel is een evenwichtigere spreiding van de sociale woningen over de regio. Voor sommige gemeenten betekent dit dat zij zorgen voor extra sociale woningen, terwijl andere gemeenten juist andere typen woningen toevoegen. Anne Koning, gedeputeerde provincie Zuid-Holland: “Tussen gemeenten zijn de verschillen aanzienlijk. Bijsturing is nodig. Dit tussenakkoord zet de eerste stap richting een evenwichtigere regio en een realistische aanpak van het tekort. Ondertussen blijven we zoeken naar verdere stappen om de doelen te behalen.”

Sylvie Seubert, voorzitter van de Samenwerkende Huurdersorganisaties Haaglanden: “Er is een enorme urgentie om de woningen te realiseren. Gemeenten die sociale woningen toevoegen, moeten de vaart erin houden en de overige gemeenten moeten niet te hard dalen.”

Er moet nog veel gebeuren voordat alle regionale doelen volledig worden behaald. Daarom voeren individuele gemeenten, woningcorporaties en provincie overleg op lokaal niveau. Ook bekijken zij op welke locaties de extra benodigde aantallen corporatiewoningen kunnen komen en wie ze daadwerkelijk bouwt. Iedere gemeente stemt het individuele traject af met de provincie en de lokale woningcorporaties. Partijen hebben afgesproken om de aangescherpte afspraken in een eindakkoord vast te leggen.