Belangrijke ontwikkelingen in
de woningmarkt (april 2026)
Na een korte daling zijn de huizenprijzen weer in de lift. Voor 2026 wordt een stijging van 3,1% voorspeld, gevolgd door een verdere groei van 4,1% in 2027.
De markt blijft krap. In het derde kwartaal van 2025 werd op tussenwoningen gemiddeld 7,4% boven de vraagprijs geboden, op appartementen 6,4% en op hoekwoningen 6,2%. Vanaf 29 mei 2026 wordt een nieuw ontwerp voor het energielabel ingevoerd, met meer gedetailleerde informatie over de woning. Voor middenhuurwoningen is de maximale huurprijsstijging per 1 januari 2026 vastgesteld op 6,1%, afhankelijk van het puntenaantal. Woningcorporaties hebben in 2025 ongeveer 21,5 duizend nieuwe huurwoningen opgeleverd, het hoogste aantal in jaren. Deze ontwikkelingen tonen aan dat de markt nog altijd onder druk staat, waarbij zowel kopers als huurders geconfronteerd worden met hogere kosten en striktere regelgeving.