Overeenkomst voor Veurse Horsten

Leidschendam - De Duivenvoordecorridor in Leidschendam-Voorburg, aan de rand tegen Voorschoten, wordt uitgebreid met een nieuw duurzaam plan. Tussen de boerderijen en landgoederen in de Duivenvoordecorridor worden twee nieuwe buitenplaatsen gerealiseerd met natuurinclusieve duurzame woningbouwplannen. 

Wethouder Wonen Bianca Bremer (gemeente Leidschendam-Voorburg) ondertekende 6 april samen met Theo van der Plas (BPD Bouwfonds Gebiedsontwikkeling) en Chris Schouten (SDJ Projectontwikkeling) namens Veurse Horsten CV, de Koop-, Ontwikkel- en Realisatieovereenkomst (KOR) voor deze ontwikkeling. 

Het zogenoemde deelgebied Schakelstuk en Noorthey is gelegen tussen de Veursestraatweg (N447), Noortheylaan, spoorbaan Amsterdam-Rotterdam en Landgoed Voorlei (voorheen Schakenbosch). De verdere uitwerking van het plan gebeurt in afstemming met omwonenden.
Veurse Horsten is een uitgestrekt gebied met ongeveer 68 woningen verdeeld over drie deelgebieden De Boslaan, De Horst en De Waterweide. De deelgebieden hebben hun eigen sfeer door de architectuur, het uitzicht en het type woning. Er komen terraswoningen in Horst, waterwoningen in Waterweide en exclusieve vrijstaande woningen aan de Boslaan.

Het ontwerp van de woningen is afkomstig van Van Manen Architecten uit Noordwijk. Het stedenbouwkundigplan en de landschappelijke inrichting zijn vormgegeven door RRog stedenbouw en landschap.

Veurse Horsten wordt duurzaam vormgegeven. Er is een inrichtingsplan gemaakt dat de natuurwaarden voor de diverse diersoorten versterkt. Er is in het bijzonder aandacht voor inheemse beplanting en landschappelijke inrichting, zo ontstaat een klimaatadaptieve en natuurinclusieve omgeving. Dit wordt bijvoorbeeld bereikt door voorzieningen te treffen om regenwater vast te houden in het groen (wadi’s) en te laten infiltreren. Er wordt nieuw water met royale natuurvriendelijke oevers aan het gebied toegevoegd. 

Door inheemse beplanting toe te passen, wordt de biodiversiteit gestimuleerd. Ook worden voorzieningen voor dieren aangebracht, bijvoorbeeld neststenen. Dit zal worden versterkt door de gebouwen ook natuurinclusief te ontwerpen. Zo ontstaat er één ecosysteem van gebouw en landschap. De materialen van de woningen zullen natuurlijk ogen en zorgen dat de gebouwen zich als vanzelf vleien in het landschap. De woningen worden uiteraard gasloos en bijna energieneutraal (B)ENG opgeleverd.

De Duivenvoordecorridor verbindt de polders van het Groene Hart met de duinen, het strand en de zee. De ligging in dit prachtige gebied, waar continu flink geïnvesteerd wordt in natuur, toegankelijkheid en leefbaarheid, is uniek te noemen. Nabij alle voorzieningen zoals het gezellige Leidschendam-Centrum aan de sluis en Oud-Voorschoten, The Mall of the Netherlands, Vlietlanden, steden als Leiden en Den Haag en in een groene oase van rust op fietsafstand van het strand en de zee.

Planning
Met de ondertekening van de KOR is een belangrijke stap gezet in de realisatie van Veurse Horsten. Op dit moment wordt de bestemmingsplanprocedure doorlopen. Afhankelijk van het verloop van de procedure, is de verwachting dat begin van de zomer van 2023 de verkoop van de woningen van start zal gaan.

Kijk voor uitgebreide informatie over dit project op www.deveursehorsten.nl.