Wooninvest zakt bij stresstest

Regio - Woningcorporatie WoonInvest, werkzaam in de regio Haaglanden, met woningbezit in de gemeente Leidschendam-Voorburg en Den Haag is bij een stresstest gezakt.

Het Centraal Fonds Volkshuisvesting, initiatiefnemer van de stresstest die het liquiditeitsrisico bekijkt, maakt zich ernstig zorgen over acht corporaties die te weinig financiële buffers hebben om een daling van de rente met 1 procentpunt te kunnen opvangen. In berekeningen kwam naar voren dat ze in totaal 216 miljoen euro zouden hebben moeten bijstorten.

Verantwoordelijke minister van Binnenlandse Zaken, Liesbeth Spies, heeft dat donderdag 5 april aan de Tweede Kamer gemeld. In de test zaten 55 woningbouwcorporaties die vergelijkbare derivaten hebben als Vestia om zich te verzekeren tegen rentestijgingen. Bij een bepaalde rentedaling moet de corporatie dan een bedrag als onderpand storten bij de bank.

Spies gaat de regels voor het gebruik van derivaten aanscherpen. Daarnaast moet een onafhankelijke commissie advies uitbrengen over de omgang met financiële risico’s bij corporaties.

Woningcorporatie Vestia kwam eerder in het nieuws vanwege het risico op grote financiële problemen door het bezit van miljarden euro's aan derivaten. De andere corporaties die de stresstest niet met een voldoende afsloten zijn: Zayaz (Den Bosch), Portaal (Utrecht), Elkien (Friesland), Woonwaard (Noord Kennemerland), Mooiland (Cuijk), De Woonplaats (Twente) en Humanitas Huisvesting (Rotterdam).