Logo hetkrantje-online.nl
<p>(foto: pr NVM).</p>

(foto: pr NVM).

Woningprijzen lokaal met 10,1 % gestegen

  •   keer gelezen   Actueel

Leidschendam-Voorburg - De woningmarkt in Nederland blijft ongekend krap. Dit blijkt uit de woningmarktcijfers van het 1e kwartaal 2021 van de NVM met forse prijsstijgingen en toenemende schaarste en overbiedingen.

De gemiddelde verkoopprijs van een bestaande woning steeg in het 1e kwartaal van 2021 naar € 385.000,=. Dit is een stijging ten opzichte van het 1e kwartaal 2020 van bijna 15%. Halverwege het 1e kwartaal 2021 stonden circa 17.500 woningen in Nederland te koop, 42% minder vergeleken met een jaar geleden. Dit is het laagste niveau sinds 1995 toen deze meting werd gestart. Er zijn 6,8% minder bestaande koopwoningen in Nederland verkocht dan in het 1e kwartaal van 2020, het laagste aantal sinds 2015. De krapte-indicator voor bestaande woningen in Nederland komt in het 1e kwartaal 2021 uit op een dieptepunt van 1,7. De koper kan dus opnieuw uit minder dan twee huizen kiezen. De prijs van een nieuwbouwwoning is gestegen tot gemiddeld € 433.000,= in het 1e kwartaal 2021, ten opzichte van € 400.000,= in het 1e kwartaal van 2020. Het aantal verkochte nieuwbouwwoningen in Nederland steeg in het 1e kwartaal van 2021 met bijna 14% naar 9.700. Halverwege het 1e kwartaal 2021 stonden 11.100 nieuwbouwwoningen in Nederland te koop, 22% minder dan een jaar eerder.

De NVM geeft aan dat meer dan 60% van de verkochte woningen in Nederland boven de vraagprijs wordt verkocht en dat de hoogte van de overbiedingen ook blijft stijgen. De NVM-makelaars opereren in een oververhitte markt.

Leidschendam-Voorburg
In Leidschendam-Voorburg is t.o.v. het 1e kwartaal 2020 het aantal verkopen gedaald met 13% (162 woningen) en t.o.v. het voorgaande kwartaal gedaald met 29,6%. De prijzen t.o.v. een jaar geleden zijn gestegen met 10,1% en t.o.v. het voorgaande kwartaal gestegen met 5,6%. De gemiddelde transactieprijs bedraagt momenteel € 448.200. De gemiddelde verkooptijd bedraagt 28 dagen versus 35 dagen t.o.v. een jaar geleden.

Meer berichten